Где взять: обратиться к архитектору, который живёт в колонии Порт-Рояль на острове Ямайка.(В доме рядом с пирсом). 

После того, как вы предварительно оплатите труд архитектора, вам следует отправиться на необитаемые острова и осмотреть их на пригодность строительства. Необитаемых островов всего три: Доминика, Кайман и Тёркс. Следует осмотреть все побережья обследуемых островов и один из них должен подойти для строительства Вашей колонии.

Возможно построить только одну колонию и только на одном определённом острове. 
Для того, чтобы строить колонию, архитектор расскажет о необходимости доставки определённого количества нужных товаров – это кирпичи, доски, красное дерево, чёрное дерево, провиант и рабы.

Когда все товары будут доставлены, тогда и начнется строительство. 
По завершению строительных работ вы сможете самостоятельно назвать колонию и даже выбрать форму гарнизона, который будет охранять колонию от мятежей и нападений.

Также, вам предстоит назначить наместника только что построенной колонии или сделать им самого главного героя. При отсутствии наместника собирание налога будет невозможным. При назначении наместника следует помнить, что на собираемые суммы имеют влияние также и характеристики наместника, а именно: Авторитет и Торговля.

Чтобы назначить наместника, необходимо любого офицера назначить бойцом и поговорить с ним в пределах острова, на котором построена ваша колония.

Чтобы самому стать губернатором, необходимо активировать мысли вслух, находясь при этом в пределах острова.

Магазин  Открытие этого здания позволит игроку воспользоваться возможностью авто-закупки товара первой необходимости, а также возможность авто-сбыта добытых товаров на рудниках и плантации.

Таверна  Открытая таверна в любой момент может безвозмездно предоставить ночлег.

Склад  На складе вы сможете оставить на хранение любые товары. Кроме того, склад можно расширить для большей вместительности. Расширение склада доступно после расширения колонии.

Верфь  Открытие верфи позволяет бесплатно чинить ваши корабли.	Дом ростовщика  Открытие данного здания немало влияет на мораль населения. Если данное здание открыто, то падение морали будет происходить более медленно.
Церковь  Главное значение этого здания отражается в морали населения. Открытая церковь будет более положительно влиять на мораль, нежели другие здания. Закрытая церковь же, наоборот, будет давать внушительный минус.	Портовое управление Открытое портовое управление позволит совершенно бесплатно оставлять на хранение свои корабли.

Экспедиция  Проведение экспедиции позволит начать постройку таких строений, как плантация и рудники. Возможность провести экспедицию появляется после расширения колонии.

Плантация  Плантация позволяет добывать сахар и кофе. Чтобы начать её постройку необходимо сперва произвести эскпедицию. Кроме того, имеется возможность расширить плантацию для большего количества добываемого сахара, рабов и надсмотрщиков. Именно после расширения доступна добыча кофе.	Золотой рудник  Постройка данного рудника позволит добывать золотую руду наряду с серебряной и железной. Доступен к постройке после проведения экспедиции. Кроме того, имеется возможность расширить рудник для большего количества добываемой руды, рабов и надсмотрщиков.
Серебряный рудник  Постройка данного рудника позволит добывать золотую руду наряду с серебряной и железной. Доступен к постройке после проведения экспедиции. Кроме того, имеется возможность расширить рудник для большего количества добываемой руды, рабов и надсмотрщиков.	Железные рудник  Постройка данного рудника позволит добывать золотую руду наряду с серебряной и железной. Доступен к постройке после проведения экспедиции. Кроме того, имеется возможность расширить рудник для большего количества добываемой руды, рабов и надсмотрщиков.